
也(yě )就是说,你报1块钱(qiá(📮)n )一方也可以,你报100块钱一方也可以只(zhī )要你中标了,甲(🌠)方和审计就(🍽)得(dé )认(📄)同(🛬)这个(💮)(gè )单(dān )价(jià ) 例如,某(mǒu )地区(👘)建筑专业人工(🔺)预(🎾)算单价(jià )从87元工日上调至125元工日,装饰专业(🚷)从96元工日涨至140元(📜)工日(rì ),此类调整可(🗂)(kě )避免因市场剧(✉)烈波动导致合(🎎)同一方承担过(guò )度损失,维护双方利益平衡(✒)二明确责任划分,实(shí )现风险合理分担人工费调(🎠)整遵循(🆓)“风险(👛)可控性”原则(zé ),即(✋)根据风险来源确(🤹)定承担(🍾)主体若(ruò )因发包(🥄)人原因如设计 工程(🥓)量清单计(jì )价采用的单价(jià )为综(zōng )合单价,它包含了完(wán )成规(🏸)定(dì(👒)ng )的计量单(🐯)位项(xiàng )目所需的人工费材料费(fèi )机械费管理费(💍)计划利润(rùn ) ,以(yǐ )及合同(tóng )中明示或暗示的所有责(zé )任及一(yī )般风险,其价格构成完(🦔)(wán )整,与市(🐗)场价格(🚹)十分接(jiē )近(jìn ),具有可比性,而且直(🤫)(zhí )观,简单明(mí(👈)ng )了(🚸)三 费用划(🚖)分(🍂)存在区(🕋)别 定额计价将(✨)工(🐹)程费用划分为定额直接费 1规则(🚷)不(💞)同 清(qī(😆)ng )单项目工(🦕)程计价按照(zhà(🔃)o )实体(🔸)已安装(🏁)完的(🛰)部位及构(gòu )件(❄)进行计算,不包括工程(chéng )施(🌗)工后面所(🤾)需预(🥨)留量而定(👒)额工程(chéng )量包括认为规定的(⛔)预留量而预留(liú )量的取(qǔ )值要根据实际的施工(gō(❗)ng )方法进行选取2单价的构(🌈)成方式不(🔂)同(tóng ) 清单(dān )计价采(📦)用(yòng )综合(👜)单(dān )价进行(háng )计(jì )算,即为(wéi )人工费材料和工程设(shè )备费施(shī )工(😔)机具(jù )使用费(🚀)和企业管理费(🦊)利润 5建(jiàn )设项目(mù(🍺) )全部(🦋)工(gōng )程(🔐)预算造(🖖)价=单项工(📲)程的概预算造(zào )价+有关的其他(📔)(tā )费用+预备费 二(è(🐼)r )工程量(🛫)清单(dā(🐉)n )计价模式(shì )工程量清单计价法(fǎ ),是在(🎮)建设工程(🙌)招投标(biāo )中,招标人或委托具有(😥)工程(🛵)造价咨询资(zī )质(zhì(🐾) )的(⌛)中介机(🔀)构按照(🎒)工程量(liàng )清单计(🤞)价办法和招标文件的(💚)有关规定,根据施(🧝)(shī )工设计(⏯)图纸及施工现(🛴)场实(😑)际(🍉)情况编(🛅)制反映(yìng )工程实体消耗和(hé )措(🛠)施(🐩)性消耗的(🥨)(de )工程量清单,并 清单计价和定额计(✌)(jì(👎) )价(jià )区别与联系1两(liǎng )种计(🌵)价办法的区别1定额计(🔊)价以定额(é )为基础,突(tū )出政(zhèng )府的作用(yòng ),强调工程(ché(✍)ng )总造价的计算2清单(👵)计(🗡)价(🍮)综合(hé )单价法以清(🌏)单为基础(🥘),强调甲乙(🛹)双方的(🌁)责任在(🍼)工程总(zǒng )造(♋)价的(🤺)基础上,更加强调分项工作(🕡)综合单价(🐊)(jià )的计算2两(⤴)种(🧒)方(👀)式都适合工(✌)程的预结算1定额(⛎)计价(🔷)适合于按实(🎸) 清单计价和(🕯)定额(🐵)计价区别(🛂)与联系1两种(🏆)计价办法的(🤭)区别1定额计价以定额(é )为(🤤)基(🏟)础(🚴),突出政(🐞)府(🛄)的作用,强(🕖)调工程总(🖥)造(📸)(zào )价(jià )的计算2清单计价综(zōng )合单(✍)价法以(yǐ )清(🏃)单为基础,强调甲乙(🐼)双方的责任在(zài )工程(🕓)总(zǒng )造(⛹)价(🔺)的(✖)基础上,更加强调分项(xià(😨)ng )工(gōng )作综(zōng )合单价的计算2两种方式都适合工程的预结算1定额(é )计价适合(hé )于 如果合同中已预先(🔏)约(➿)定,增(🌅)加超过15%时单价下调至09系数,减(💪)少超过15%时单价上(shàng )调至11系(🚬)数,这样的(🐒)规定能(🐲)够平衡双方的利益,避免一方(fā(🚝)ng )因(🐌)工程量(🖱)变化而受损考虑到投标(😹)阶(🐨)段,投标方可能会采用不(bú )平衡报(🌐)价策略,为了确(🙊)保公(gōng )平合(🐪)理,清单计价(🚋)规范(fàn )2013提出了通过招标控制单价(🚱)(jià )来(lái )规(🐓)避双方风险的(de )办法(💴)如(🚡)果(🤫)投标单(🙀)价(🐖)与招标 1概念不同(tóng )1等额计价(jià )按(🧚)国家规定的统一工程量计算规(🦏)(guī )则计算工程数量,然后按建设行政(🈴)(zhèng )主管部门颁布的(💿)预算(🕒)定额或(🏦)单(🍌)位估(gū )价表计算工料机的费用,再按有关费(⚽)用标(🎐)准计取其他费用,汇总后(hòu )得到工程造价(🌷)2清单计价是依据工(🦕)程量(♿)清单进(jìn )行自主(👉)报价,经评(🌹)审合理低价(🔢)中标(biāo )的(🏽)一种计价方式2方法不(🥃)同定额 2003以下简(🐹)称计价规范,在河(🐟)南省(➗)建筑和装饰工程综(🤦)合基价2002的基础(chǔ(🏻) )上,为适(🍳)应工程量清单计价的需要(yào ),按(à(🎬)n )正常的施工条(🔤)件合理的施工组织(zhī )和施(🖌)工(📁)工期(qī )现行设计
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